1. Для охлаждения всей квартиры мне будет достаточно одного кондиционера.
Это утверждение верно лишь в том случае, если Вы собираетесь установить систему вентиляции с применением мультизональных или канальных кондиционеров. Если же речь идет о сплит-системах, то такие аппараты устанавливаются по принципу "один внутренний блок - одна комната", т.е. в каждое помещение устанавливается один внутренний блок.

2. Кондиционер нельзя установить после того, как завершены отделочные работы. Кондиционер - сложная климатическая техника, требующая капитального монтажа. Между наружным и внутренним блоками прокладывается трасса для хладагента и электропроводки, которая обычно закладывается в стену, а внутренний блок устанавливается после окончания отделки. Если же Вы уже завершили отделочные работы, трасса и электропроводка могут проведены поверх стены и закрыты декоративным пластиковым коробом.

3. Для охлаждения разных по площади помещений мне нужны кондиционеры одинаковой мощности. Это утверждение не верно: на результаты расчета требуемой хладопроизводительности кондиционера влияет целый ряд факторов: высота потолка, площадь помещения, сторона света, на которую выходят окна, этаж, наличие тепловыделяющего оборудования (телевизоры, компьютеры, СВЧ-печи и т.п.).

4. Внутренний блок кондиционера можно расположить напротив диваном или кроватью. Устанавливая внутренний блок кондиционера, следует расположить его таким образом, чтобы избежать прямого попадания потока холодного воздуха на место Вашего отдыха, поскольку это может привести к переохлаждению и простуде.
При планировании расстановки мебели учтите этот фактор. Сообщите инженеру, где будет располагаться кровать в Вашей спальне для того, чтобы он мог правильно рассчитать направление потока охлажденного воздуха.

5. Кондиционер не только охлаждает воздух, но и обеспечивает вентиляцию (приток наружного воздуха).
В офисных помещениях, торговых залах, ресторанах в большинстве случаев используются канальные или кассетные кондиционеры, интегрированные в систему вентиляции. Если же говорить о сплит-системах, то их внутренний блок охлаждает воздух в комнате, прогоняя его через себя. Наружный воздух в этом процессе не участвует, поэтому, если помещение не оборудовано системой дополнительной вентиляции, то и притока воздуха не будет.
Частичным исключением являются оконные кондиционеры (т.е. моноблоки, устанавливаемые непосредственно в оконный проем): благодаря тому, что одна сторона такого моноблока находится на улице, некоторые модели могут работать и в режиме вентилятора, обеспечивая приток наружного воздуха. Также встречаются сплит-системы, оснащенные функцией притока воздуха. Но в обоих случаях нельзя говорить о полноценной вентиляции помещения, поскольку объемы притока воздуха слишком малы и не могут использоваться в холодное время года.